Toiture-terrasse plancher isoltop

Chantiers

Toiture-terrasse avec un plancher à poutrelles Isoltop et entrevous isolants pour la MAM de Loyettes

Le bureau d'études et de conception architecturale MD studio s’est forgé une solide réputation d’expert des constructions sur mesure et à très haute performance énergétique dans la région lyonnaise. Rémy Ferlin, son dirigeant, s’est vu confié la réalisation de la Maison des Assistants Maternels (MAM) Les minis pousses'Ain sur la commune de Loyettes, dans l’Ain, un ERP de niveau 5 avec une capacité d’accueil de 12 bambins. Le plancher Isoltop avec entrevous isolant Hourdinov fond plat a été choisi pour la réalisation du plancher toit-terrasse isolant végétalisé.

Plancher de grande portée pour une plus grande souplesse d'aménagement intérieur

La Maison des Assistants Maternels (MAM) de Loyettes regroupe trois assistantes maternelles agréées, dédiées à l’accueil des bébés et des enfants en bas âge. La structure multi-accueil, conçue sur la base d'une maison individuelle RT 2012, dispose d‘un grand espace de vie totalement ouvert et sans élément porteur visible afin d’assurer le bien-être des tout petits au quotidien.

 

« La poutrelle Isoltop ? J’ai adhéré tout de suite, explique Rémy Ferlin. C’est la seule poutrelle du marché, ultra légère (2 à 5 kg/ml) et manuportable, pouvant atteindre de grandes portées, jusqu’à 8 m sans reprise d’appui. Elle permet de s’affranchir des appuis intermédiaires et de concevoir des pièces de grande surface avec des charges importantes. La réduction du nombre de murs porteurs permet de cloisonner ou décloisonner les espaces intérieurs selon les besoins et les envies, en toute simplicité et à moindre coût. Un atout pour les propriétaires : à tout moment, ils peuvent transformer le bâtiment en maison d’habitation qu’ils pourront louer.

 

toiture terrasse isolée

Le système de plancher Isoltop m’a permis de gagner 10% sur le prix total de la maison !

Haute résistance thermique des Hourdinov plein pour le toit-terrasse végétalisé

La conception de l’établissement ERP de niveau 5 est résolument moderne et suit les contraintes de retrait et d'emprise au sol imposées par la configuration du terrain déjà bâti. L’enjeu architectural a été d’intégrer harmonieusement cette construction près de l’habitation des propriétaires, sans boucher la vue depuis leur premier étage. La solution pour ne pas avoir un bâtiment trop haut a été de réaliser une maison de plain-pied dotée d’un plancher toit-terrasse isolant végétalisé.

montage plancher toit terrasse isolant

Pour la mise en œuvre de la toiture-terrasse, le choix de MD studio s’est porté sur le système de plancher Isoltop avec entrevous isolant Hourdinov fond plat permettant d’alléger la structure. Qualités techniques remarquables, isolation thermique performante… Ce montage permet de réduire les déperditions thermiques linéiques sans utiliser de rupteurs thermiques additionnels.

« La poutrelle Isoltop ? J’ai adhéré tout de suite ! »

« L’intérêt du système de poutrelle isolante pour plancher Isoltop, c’est la performance thermique du montage avec entrevous polystyrène sans languette, qui permet de diminuer significativement l'épaisseur des isolants complémentaires au-dessus de la dalle. Plus besoin de poutres préfabriquées ou des poutres avec retombées qu’on est obligé de cacher dans les faux plafonds. La maçonnerie est forcément moins haute. Grâce aux poutrelles Isoltop isolantes, j’ai gagné entre 20 et 30 cm de hauteur en maçonnerie. Économiquement, on est gagnant. »

 

Plancher toit terrasse béton

La toiture végétalisée, une solution aux multiples avantages

La réalisation d’un toit-terrasse rend quasiment obligatoire l'installation d'un système de végétalisation sur la toiture. « Qui dit toiture végétalisée dit meilleure performance énergétique, meilleure isolation thermique et impact positif sur l’environnement. C'est une excellente façon de contribuer à la protection de la biodiversité ! », souligne Rémy Ferlin.

 

Pour un plancher de toiture-terrasse végétalisée, la solution qui associe les poutrelles PSI aux entrevous Hourdinov plein permet d’offrir une isolation thermique performante. Outre son aspect esthétique, son inertie thermique permet d’avoir au sol une température de 15° à 20°C alors que, sur une toiture-terrasse, la température peut très vite atteindre 65°C au soleil. Cette stabilité permet de doubler la durée de vie de la membrane d’étanchéité qui, ainsi habillée, peut rester efficace pendant 50 ans !

 

Bacs pour toit végétalisé Sedumtray
Bacs pour toit végétalisé Sedumtray 

 

Autre atout d’un plancher isolant pour un toit-terrasse végétal : cette toiture dite toiture écologique absorbe les bruits et améliore le confort acoustique (15 à 20 dB, selon le substrat utilisé). « La mise en place des caissettes pré-cultivées de sedum a permis de protéger l’étanchéité du toit-terrasse. Cette petite plante grasse et vivace nécessite très peu d'entretien et favorise la retenue des eaux pluviales. J’ai préféré travailler avec de faibles épaisseurs de substrats, 5 à 10 cm, afin de ne pas surcharger inutilement le plancher de toiture-terrasse, dont les sections d’aciers (et donc le coût) sont variables en fonction de la surcharge permanente ».

 

Toit Terrasse ERP

L’efficacité du bureau d’études Isoltop, un véritable partenaire

 « Isoltop est un fournisseur qui innove en permanence et dont la gamme est à la pointe de la technicité. Le bureau d’études Isoltop m’apporte le contact humain d’un véritable partenaire, une approche très carrée, des conseils et des supports techniques vraiment bien conçus et des produits parfaitement au point.

 

À cela s’ajoute une très bonne entente : la qualité de la relation est décisive sur un chantier comme celui de la Maison des Assistants Maternels (MAM) de Loyettes. Tout est anticipé : les réservations sont faites à l’avance, les contraintes de charges permanentes et de charges ponctuelles sont bien prises en compte et les critères d’élancement sont respectés. C’est un vrai plaisir de travailler dans de telles conditions ! »

 

Plancher Toit Terrasse

 

CHIFFRES CLÉS

Surface concernée (m2) : 113 m²

Nombre de personnes intervenant sur chantier : 2

Nombre de jours de mise en œuvre / d’intervention : 1 journée prêt à couler

 

MD Studio

MD studio

1 Rue de la Charme, 01360 Loyettes

 

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MD Construction

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