Chantiers
Domaine Le Bastidon (83) : une réhabilitation audacieuse portée par les planchers Isoltop
Dans le cadre de la transformation complète du Domaine Le Bastidon à La Londe-les-Maures (Var), un projet ambitieux de réhabilitation lourde de 1 600 m² est en cours pour créer un espace de réception haut de gamme dédié à la dégustation de vins. Ce chantier atypique, aux multiples contraintes logistiques, bénéficie d’une solution innovante : les planchers légers Isoltop. Un choix stratégique qui permet de conjuguer performance, simplicité de mise en œuvre et respect des conditions de travail sur chantier.
Une réhabilitation exigeante au cœur d’un domaine viticole
Le projet consiste à transformer un ancien corps de ferme, composé de bâtiments agricoles traditionnels et d’une bastide en pierre, en un lieu moderne d’accueil du public, tout en préservant le cachet architectural d’origine. Murs en pierre, voûtes anciennes, toiture en place : le bâti existant impose un chantier minutieux et particulièrement complexe.
Le chantier, en cours depuis début 2025, s'étalera jusqu'à la fin de l'année 2026. Les équipes de l’entreprise PJ Construction, en charge du lot gros œuvre, doivent composer avec une accessibilité très limitée et l’absence totale de grue sur site, tout en respectant les contraintes de sécurité liées à la toiture conservée.
Un plancher traditionnel écarté au profit d’une solution plus légère
Initialement, le projet prévoyait des dalles béton armé classiques et des planchers collaborants. Mais face aux contraintes logistiques, ces solutions se sont rapidement révélées inadaptées : manutention difficile, temps de mise en œuvre long, besoin en matériel de levage incompatible avec le site.
C’est dans ce contexte que la solution Isoltop a été retenue. Grâce à ses poutrelles PSI ultra légères, la mise en œuvre est facilitée, même dans les zones les plus exiguës du bâtiment. Ces poutrelles se manipulent sans engin, à la main par deux personnes, réduisant considérablement la pénibilité pour les compagnons sur site, en particulier en période estivale où les températures peuvent vite grimper dans le Var.
Une solution constructive optimisée et respectueuse de l’humain
Le responsable de PJ Construction, Paulo Serra Caveira, témoigne : « Le produit Isoltop est bien plus simple à mettre en œuvre qu’un plancher traditionnel. Il est plus rapide, plus léger, et surtout plus sécuritaire pour mes équipes. Par temps chaud, avoir un plancher manuportable fait une vraie différence sur le confort de travail. »
Au-delà de la légèreté, les planchers Isoltop garantissent une excellente performance mécanique, critère crucial pour ce projet destiné à accueillir du public et du stockage lourd. Les exigences structurelles ont été parfaitement intégrées grâce au dimensionnement sur mesure proposé par le bureau d’études Isoltop.
Deux types de planchers déployés pour s’adapter au bâti
Le projet prévoit la mise en œuvre de près de 1 600 m² de planchers Isoltop, répartis entre le vide sanitaire et les étages du bâtiment :
• En vide sanitaire : la dalle pleine initialement prévue a été remplacée par une solution de plancher PSI IS+ sans étai avec entrevous isolant Hourdinov. Ce choix permet une mise en œuvre rapide et propre, tout en assurant une meilleure gestion de l’humidité (notamment les remontées capillaires) et une intégration simplifiée des réseaux techniques.
• Pour les étages : le chantier utilise le système de plancher PSI associé à des entrevous ignifugés Hourdinov M1, répondant ainsi aux normes de sécurité incendie tout en garantissant la portance nécessaire à l’accueil de publics et d’équipements lourds.
Un gain de temps, d’efficacité et de béton
Opter pour le système Isoltop, c’est aussi faire le choix d’une construction plus responsable, qui limite les consommations de béton grâce à une conception optimisée et plus légère. Cela permet à l’entreprise de gros œuvre et à la maîtrise d’œuvre de réaliser des économies de matière, de réduire l’impact carbone du chantier, et de gagner un temps précieux sur le calendrier d’exécution.
Une logistique facilitée grâce à un distributeur local impliqué
Dans un chantier où chaque livraison doit être finement orchestrée, le suivi logistique s’est révélé déterminant. L’entreprise PJ Construction et Isoltop tiennent à remercier la Plateforme du Bâtiment de Toulon, partenaire distributeur, pour son accompagnement exemplaire tout au long du chantier. Grâce à leur réactivité et leur sens du service, les livraisons ont pu s’enchaîner sans heurt, en parfaite coordination avec l’avancement du gros œuvre.
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Domaine Le Bastidon : un projet œnologique d’exception
Au-delà de la prouesse technique, le Domaine Le Bastidon est un nom reconnu dans le monde viticole. Ce projet de réhabilitation s’inscrit dans une volonté de valoriser le patrimoine architectural local, tout en offrant un cadre unique pour la dégustation de vins primés.
Situé au cœur des vignobles de La Londe-les-Maures, le domaine produit des cuvées raffinées, régulièrement récompensées lors de concours nationaux et internationaux. L’espace de réception en cours d’aménagement permettra, à terme, d’accueillir des visiteurs du monde entier, dans un lieu où le savoir-faire viticole se mêlera à l’élégance architecturale provençale.