réhabilitation de centre ville

Chantiers

Réhabilitation d’une ancienne bâtisse à Pontivy (56) : la poutrelle PSI d’Isoltop a fait le job !

Les poutrelles Isoltop sont à la base de nombreux systèmes de planchers béton à isolation intégrée et s'utilisent de façon universelle. Grâce à leur fabrication soignée, elles démontrent leurs qualités au quotidien sur des milliers de chantiers.

L’objet des travaux 

Rénover totalement cette vieille bâtisse datant de 1727 dans le centre-ville de Pontivy (56) pour en faire des logements à la location… tel est le défi relevé par les équipes de MAHO BÂTIMENT (secteur rénovation) pour le compte du maître d'œuvre  SCI Bisson.

 

L’entreprise morbihannaise, spécialisée tout corps d’état, est intervenue sur l’ensemble de la rénovation. Les planchers d’origine sur les trois niveaux doivent être remplacés. Pour faire face aux nombreuses contraintes de ce chantier de centre-ville, Martial Le Pitre, Conducteur de travaux chez Maho Bâtiment, a opté pour des poutrelles Isoltop alliant légèreté, performance d’isolation et gain de temps de mise en œuvre. Une belle métamorphose pour ce lieu.

 

rénovation lourde de centre ville

Poutrelle Isoltop pour plancher bois : légèreté et gain de temps de mise en œuvre

Les planchers centenaires en bois massif étaient en trop mauvais état et n’assumaient plus leur rôle de support plan. « Ils ne pouvaient pas être restaurés et c’est le propriétaire qui s‘est chargé de déposer les planchers existants. »

 

La solution initiale envisagée par Martial Le Pitre, Conducteur de travaux chez Maho Bâtiment était l’emploi de poutrelles béton avec hourdis béton. Mais, face au poids conséquent des matériaux (une poutrelle béton dans ce type de chantier pèse entre 80 et 100 kg) et la mise en œuvre sur les trois niveaux de plancher, le conducteur de travaux a opté pour la poutrelle PSI Isoltop + hourdis polystyrène coffrant type hourdinov décaissé m1. « Je l’avais déjà utilisée précédemment et c’était une évidence pour ce chantier dangereux et compliqué ».

 

Remplacement plancher mérule

« La pénibilité est fortement diminuée avec un confort de travail augmenté et approuvé par l’équipe ! »

 

Parfaitement adaptée à la rénovation, la poutrelle PSI Isoltop est la solution idéale pour la restructuration de bâtiment et le remplacement de planchers bois. « Manipulable sans grue et par une seule personne, elle permet à mes équipes de travailler plus rapidement et toujours en sécurité.

Avec son poids de 2 à 5 kg /ml, la poutrelle est très facile à manipuler. Les ouvriers peuvent ainsi travailler à moindre effort, plus rapidement et avec une meilleure rentabilité » souligne Martial Le Pitre.

 

structure de plancher léger pour rénovation

 

Le système de plancher béton à isolation intégrée Isoltop est parfaitement adapté aux contraintes des chantiers de rénovation de bâtis anciens. La poutrelle PSI est très facile à manier contrairement aux poutrelles en béton classiques. La mise en œuvre du plancher sur chantier en est simplifiée. « Les opérations de manutention ont été effectuées depuis les étages à travers le passage des portes et fenêtres, le tout en effectif réduit et sans moyen de levage. A la clé : un gain de temps sur le chantier et des conditions de travail améliorées ».

Un conditionnement malin pour un approvisionnement et une logistique optimisée du chantier

Les chantiers de rénovation en plein cœur de ville, comme ici à Pontivy, sont souvent synonymes de nuisances. Le manque d’espace sur les zones d’intervention limite en effet le stockage. Cela contraint les opérations de chargement et de déchargement et ne permet pas une livraison optimisée des chantiers. « Si deux places de parking étaient réservées à proximité pour faciliter les approvisionnements, le dos est quand même mis à rude épreuve », explique Martial Le Pitre. D’où la nécessité d’avoir à disposition des matériaux légers et avec une très faible emprise au sol lors des livraisons par le camion du distributeur Point P Pontivy ».

 

paquet poutrelle

« Les poutrelles Isoltop ? Les gars en redemandent ! »

Autre point fort de la poutrelle PSI Isoltop : son conditionnement astucieux qui a permis d’optimiser grandement la logistique et d’éviter les manutentions inutiles souvent pénalisantes. « Plus besoin de trier les poutrelles, le conditionnement est par paquet et par zone. Le nouveau système de paquet est vraiment plus pratique avec chevron intégré et toujours sans consigne.

Une découpe facile des poutrelles sur chantier pour un confort de travail optimal

La poutrelle PSI Isoltop a donc permis de gagner en productivité et sécurité pour la réhabilitation de cette vieille bâtisse. Mais d’autres atouts ont également conquis le conducteur de travaux : « les ouvriers sont particulièrement concernés par les risques professionnels : manutention de charges lourdes, postures contraignantes, utilisation d'outillages dangereux, travaux en hauteur… A chaque fois que c’est possible, j’opte pour des matériaux de construction faciles d’utilisation pour minimiser les déplacements. »

 

recoupage des poutrelles

 

Notez aussi que la poutrelle PSI est la seule poutrelle dont l’avis technique CSTB autorise la recoupe sur chantier. Les poutrelles et les entrevous d’extrémité qui nécessitent une adaptation ou un ajustement peuvent en effet être découpés directement sur site. « De quoi éviter les allers et venues inutiles. Un gain de temps considérable et une facilité de mise en œuvre du système plancher identique aux solutions traditionnelles. Vraiment très avantageux. »

 

LES ATOUTS DU PRODUIT

  • Légère et manuportable
  • Sécurité des hommes sur le chantier
  • Coupe possible des poutrelles sur chantier.

LE CHANTIER

LANCEMENT DU CHANTIER : Juillet 2020

MAÎTRE D’ŒUVRE : SCI BISSON

PRODUIT UTILISE : Poutrelle avec étais type PSI avec hourdis PSE coffrant type Hourdinov décaisse M1 d’épaisseur 15 cm pour solution de montage 15+5 (épaisseur de béton).

Surface concernée (m2) : 232 m2

Nombre de personnes intervenant sur chantier : 3

Nombre de jours de mise en œuvre / d’intervention : 15

 

Maho Batiment 

 

 

 

L’ENTREPRISE

 

Avec plus de 40 ans d’expérience, MAHO BÂTIMENT est devenu l’un des principaux acteurs du bâtiment en Bretagne sud. Créée 1962, l’entreprise implantée à Baud dans le Morbihan, est spécialisée dans la pose de menuiseries, en aménagements extérieurs pour le logement neuf et la rénovation auprès des particuliers et des collectivités. Elle intervient sur les métiers di gros œuvre, génie civil, sciage et carottage dans le neuf et la rénovation. plus d'infos : maho.fr

Rénovation : les solutions plancher d’Isoltop peuvent vous aider

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